{"id":32011,"date":"2016-12-14T14:36:40","date_gmt":"2016-12-14T13:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/bmhavocats.com\/2016\/12\/14\/bauwesen-wenn-bim-fuer-furore-sorgt-baurecht-und-digitale-transformation\/"},"modified":"2026-06-30T12:39:05","modified_gmt":"2026-06-30T10:39:05","slug":"bauwesen-wenn-bim-fuer-furore-sorgt-baurecht-und-digitale-transformation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bmhavocats.com\/de\/2016\/12\/14\/bauwesen-wenn-bim-fuer-furore-sorgt-baurecht-und-digitale-transformation\/","title":{"rendered":"[BAUWESEN] Wenn BIM f\u00fcr Furore sorgt: Baurecht und digitale Transformation"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\"><strong>BIM?<\/strong><\/h4>\n<p>BIM \u2013 die Abk\u00fcrzung f\u00fcr <em>Building Information Modeling<\/em> \u2013 entwickelt sich nach und nach zu einem unverzichtbaren Bestandteil gro\u00dfer Bauprojekte. Es handelt sich um ein Werkzeug zur elektronischen Modellierung von Geb\u00e4udedaten, das alle Phasen eines Projekts umfasst \u2013 von der Planung \u00fcber die Ausf\u00fchrung bis hin zum sp\u00e4teren Betrieb des Geb\u00e4udes. Dabei handelt es sich nicht lediglich um ein IT-Tool, sondern um eine neue Planungsmethode.<br \/>\nKonkret handelt es sich um eine standardisierte technische Datenbank (IFC-Format), auf die alle Beteiligten Zugriff haben. Diese speisen die gemeinsame Datenbank in Echtzeit, von den ersten Planungsphasen bis hin zur Betriebs- und Instandhaltungsphase des Bauwerks. Diese Datenbank enth\u00e4lt alle Objekte, aus denen sich das Geb\u00e4ude zusammensetzt, einschlie\u00dflich ihrer physikalischen, technischen und funktionalen Eigenschaften sowie der Beziehungen zwischen all diesen Objekten.<br \/>\n<em>  \u201eSie geht \u00fcber die blo\u00dfe Modellierung eines Geb\u00e4udes in Form einer 3D-Visualisierung hinaus. Sie erm\u00f6glicht es Fachleuten, den technischen Umfang ihres Einsatzes, die Art des zu analysierenden Untergrunds sowie den genauen Ort der auszuf\u00fchrenden Arbeiten (Aussparung) mit hoher Pr\u00e4zision zu definieren und bestimmte Probleme bereits im Vorfeld des Einsatzes zu erkennen. M\u00f6glich wird dies durch den Datenaustausch, der dem Betrieb des digitalen Modells innewohnt, sowie durch den kollaborativen Prozess <sup>1\u201c<\/sup>  <\/em><br \/>\nDurch die Verkn\u00fcpfung der technischen Projektdaten mit den Informationen zu Zeitpl\u00e4nen und Kosten erm\u00f6glicht BIM somit die Erstellung eines f\u00fcnzdimensionalen digitalen Modells des Bauwerks.<\/p>\n<h5><strong>Eine europ\u00e4ische Entwicklung<\/strong><\/h5>\n<p>Mehrere unserer europ\u00e4ischen Nachbarl\u00e4nder haben sich bereits daf\u00fcr entschieden, diese Planungsmethode f\u00fcr bestimmte Bauvorhaben vorzuschreiben, darunter das Vereinigte K\u00f6nigreich, D\u00e4nemark, Schweden, Finnland und die Niederlande. So m\u00fcssen im Vereinigten K\u00f6nigreich seit diesem Jahr alle \u00f6ffentlichen Geb\u00e4ude im BIM-Format \u00fcbergeben werden. In den Niederlanden ist seit 2011 die Verwendung von BIM f\u00fcr \u00f6ffentliche Auftr\u00e4ge mit einem Auftragsvolumen von mehr als 10 Millionen Euro vorgeschrieben.<br \/>\nDie BIM-Revolution ist auch in Deutschland in vollem Gange, wo das Bundesministerium f\u00fcr Verkehr und digitale Infrastruktur seit Anfang 2016 das Tempo beschleunigt und einen<sup>dreistufigen<\/sup> Aktionsplan<sup>\u00b2<\/sup> auf den Weg gebracht hat, der darauf abzielt, die Nutzung von BIM f\u00fcr Infrastrukturprojekte bis 2020 verbindlich vorzuschreiben. Die zweite Phase dieses Plans \u2013 die sogenannte Pilotphase \u2013 soll \u00fcbrigens im Jahr 2017 beginnen.<br \/>\nAuch in Frankreich ist ein wachsendes Interesse an BIM zu beobachten. Tats\u00e4chlich hat das franz\u00f6sische Ministerium f\u00fcr Wohnungswesen unter dem Einfluss der Richtlinie <a href=\"http:\/\/data.europa.eu\/eli\/dir\/2014\/24\/oj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">2014\/24\/EU<\/a>, die den Einsatz solcher Instrumente festgeschrieben hat, sowie des<sup>Delcambre-Berichts\u00b3<\/sup>, der auf die F\u00f6rderung von BIM abzielt, ebenfalls Investitionen in diesem Bereich vorangetrieben.<br \/>\nDie Testphase von BIM verlief erfolgreich, und ein <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000032295952&#038;categorieLien=id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dekret vom 25. M\u00e4rz 2016<\/a> zur Umsetzung der Richtlinie 2014\/24 best\u00e4tigte den Eintritt Frankreichs in das BIM-Zeitalter, wobei der Schwerpunkt eher auf Anreizen als auf Verpflichtungen lag. So kann ab 2017 bei der Vergabe eines \u00f6ffentlichen Auftrags der Einsatz von BIM verlangt werden, sofern dies kein Kriterium zur Diskriminierung zwischen den Bewerbern darstellt.     <\/p>\n<h5><strong>Die erwarteten Vorteile<\/strong><\/h5>\n<p>Nach Angaben des Ministeriums f\u00fcr Wohnungswesen und nachhaltiges Wohnen auf der Website zum Plan f\u00fcr den digitalen Wandel im Bauwesen (PTNB)<sup>\u2074<\/sup> soll die Bauzeit um 7 % verk\u00fcrzt, Budget\u00fcberschreitungen um 40 % verringert und die Fehlerquote um 3 % reduziert werden. Somit w\u00fcrde der Einsatz von BIM im Durchschnitt Einsparungen von bis zu 10 % des Auftragswerts erm\u00f6glichen. <\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\"><strong>BOOM? Die rechtlichen Aspekte des Einsatzes von BIM <\/strong><\/h4>\n<p>Der Einsatz dieser neuen Planungsmethode wird sich aufgrund des kooperativen Charakters der Planung und Ausf\u00fchrung von Bauvorhaben zwangsl\u00e4ufig auf das Baurecht und dessen traditionelle Vertragsmodelle auswirken.<br \/>\nSo entsteht die Rolle eines \u201eBIM-Managers\u201c, der f\u00fcr die Koordination zwischen den verschiedenen BIM-Nutzern und f\u00fcr die Datensicherheit zust\u00e4ndig ist. Der Aufgabenbereich, die rechtliche Natur seiner T\u00e4tigkeit und die ihm obliegenden Verantwortlichkeiten m\u00fcssen klar definiert werden.<br \/>\nDar\u00fcber hinaus erfordert der Einsatz von BIM f\u00fcr ein Bauprojekt auch die Festlegung gemeinsamer Regeln f\u00fcr die kooperative Nutzung des Tools durch alle Beteiligten.<br \/>\nIn diesem Zusammenhang wird h\u00e4ufig das britische Modell angef\u00fchrt, das die Erstellung von Mehrparteienvereinbarungen vorsieht, in denen die Rolle jedes Akteurs definiert wird und sich jede Partei verpflichtet, die Nutzungsbedingungen des digitalen Modells einzuhalten. Werden diese Mehrparteienvereinbarungen die traditionellen bilateralen Vertr\u00e4ge ersetzen, oder werden sich die Akteure der Branche f\u00fcr eine \u00dcberlagerung von Vereinbarungen entscheiden?<br \/>\nDie Frage der Zust\u00e4ndigkeiten scheint von entscheidender Bedeutung zu sein: Alle Beteiligten tragen in Echtzeit zum Entwurf bei. Es handelt sich um einen evolutiven Prozess, der es jedem Akteur erm\u00f6glicht, den Entwurf in jeder Phase des Prozesses zu \u00e4ndern. Wie l\u00e4sst sich unter diesen Umst\u00e4nden eine m\u00f6gliche Weiterentwicklung des Bauwerksentwurfs und eine m\u00f6gliche Aufhebung der Grenzen zwischen den f\u00fcr die Planung zust\u00e4ndigen Akteuren einerseits und den mit der Ausf\u00fchrung der Arbeiten beauftragten Unternehmen andererseits mit den gesetzlichen Haftungsannahmen gem\u00e4\u00df \u00a7 <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do;jsessionid=879EAE85ACF7DCBF29FD1609264C2780.tplgfr27s_3?idArticle=LEGIARTI000006443502&#038;cidTexte=LEGITEXT000006070721&#038;dateTexte=19790101\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">1792<\/a> ff. des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs in Einklang bringen? Wie sieht es mit der Haftung des BIM-Managers aus? Welche Haftung besteht f\u00fcr Eingabefehler und Fehler bei der Nutzung des Modells? All dies sind Fragen, auf die die Vertragspraxis Antworten finden muss.<br \/>\nEin weiterer Rechtsbereich, der von der BIM-Revolution betroffen ist, ist das geistige Eigentum. Da BIM seinem Wesen nach ein kollaboratives System darstellt, stellt sich die Frage, wie die Urheberrechte an dem so entstandenen Bauwerk (oder auch am Urheber des Modells) gesch\u00fctzt werden k\u00f6nnen. Die Datenbank kann zudem von allen Beteiligten bearbeitet werden, und es kann sich als schwierig erweisen, die Urheberschaft bestimmter Daten festzustellen. Wie sieht es mit dem durch das positive Recht gew\u00e4hrten Schutz aus, wenn die Daten Werke im Sinne des Geschmacksmusterrechts oder patentierbare Werke darstellen?<br \/>\nAuch wenn bislang offenbar noch kein Gerichtsurteil zu diesem Thema ergangen ist, ist es zweifellos nur eine Frage der Zeit, bis die hier aufgeworfenen Fragen vor den Gerichten behandelt werden. Es bleibt jedoch abzuwarten, wie die Rechtspraxis die vertraglichen Probleme l\u00f6sen wird. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bmhavocats.com\/equipe\/christophe-gronen\/\">Christophe Gronen<\/a> und Mathilde Poncelet<\/p>\n<hr>\n<p><sup>1<\/sup> <a href=\"http:\/\/www.batiment-numerique.fr\/PTNB\/notre-organisation.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.batiment-numerique.fr\/PTNB\/notre-organisation.htm<\/a><br \/>\n<sup>2<\/sup> <a href=\"https:\/\/www.bmvi.de\/SharedDocs\/DE\/Publikationen\/DG\/stufenplan-digitales-bauen.pdf?__blob=publicationFile\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.bmvi.de\/SharedDocs\/DE\/Publikationen\/DG\/stufenplan-digitales-bauen.pdf?__blob=publicationFile<\/a><br \/>\n<sup>3<\/sup> <a href=\"http:\/\/www.actu-environnement.com\/media\/pdf\/news-23398-rapport-mission-numerique-batiment.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.actu-environnement.com\/media\/pdf\/news-23398-rapport-mission-numerique-batiment.pdf<\/a><br \/>\n<sup>4<\/sup> <a href=\"http:\/\/www.batiment-numerique.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.batiment-numerique.fr\/<\/a>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=&#8220;vc_default&#8220;][vc_column][vc_btn title=&#8220;ARTIKEL HERUNTERLADEN&#8220; style=&#8220;outline-custom&#8220; outline_custom_color=&#8220;#092b63&#8243; outline_custom_hover_background=&#8220;#E7E6E6&#8243; outline_custom_hover_text=&#8220;#092b63&#8243; shape=&#8220;square&#8220; size=&#8220;lg&#8220; align=&#8220;left&#8220; css=&#8220;&#8220; link=&#8220;url:http%3A%2F%2Fbmhavocats.com%2Fassets%2Fuploads%2F2019%2F06%2FV-FR-Quand-le-BIM-fait-boum-Droit-de-la-construction-et-transition-numer&#8230;.pdf|target:%20_blank|&#8220;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text] BIM? 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