Baux commerciaux, construction
D’abord le concept commercial, ensuite le droit
BMH AVOCATS assiste les grandes enseignes européennes de la distribution et du secteur hôtelier lors de leur expansion en France, l’un des marchés les plus importants d’Europe. Nous comptons également parmi nos clients des entreprises, des architectes et des bureaux d’études que nous accompagnons pour leurs différents projets en France.
La connaissance de la culture de ses différents interlocuteurs permet de mettre en harmonie les attentes et concepts de ses clients lors la rédaction et négociation des baux commerciaux et des contrats relatifs au domaine de la construction tels que marché de travaux, sous-traitance, maîtrise d’œuvre, assistance à la maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’ouvrage déléguée, garanties financières. Nous accompagnons nos clients de la phase de construction jusqu’à la réception ainsi que dans le cadre du règlement judiciaire ou extra-judiciaire de tout litige.
Notre expertise regroupe
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L’assistance des propriétaires/maîtres d’ouvrage
et acquéreurs aux fins de désignation d’un expert judiciaire ou l’introduction de toute autre mesure d’instruction justifiée par la nature du litige et la stratégie définie au préalable
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L’assistance des clients
aux fins de mise en jeu de la garantie des assureurs dommages, de la responsabilité des constructeurs et de la garantie des assureurs de responsabilités mais aussi en cas de dommages aux ouvrages immobiliers
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La renégociation
ou la révision du loyer en cours de bail
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Le conseil en aval
par la rédaction des différents contrats et en cours d’exécution des marchés, notamment à la réception des ouvrages
Les domaines d'intervention
- Industries et plateformes logistiques
- Grande distribution alimentaire et non alimentaire
- Bâtiment
- Services automobiles
- Luxe
- Laboratoires pharmaceutiques
Exemples
de missions
Négociation d’un bail en l’état futur d’achèvement d’une plateforme logistique de plus de 100.000 m2 au profit d’une enseigne européenne
Négociation d’un contrat de promotion immobilière en vue de la réalisation d’une plate-forme logistique de plus de 50.000 m2
Négociation auprès d’un aménageur public de l’acquisition d’un terrain de plus de 75.000 m2 en vue de la construction d’une plateforme logistique
Accompagnement d’une enseigne européenne dans la négociation de ses loyers
Assistance et représentation d’entreprises du bâtiment et de maîtres d’ouvrages dans le cadre de litiges et de procédures d’expertise dans des marchés tant privés que publics
Distinctions
Décideurs Juridiques 2025 Immobilier